现在买房子需要带哪些**

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现在买房子需要带哪些**

一、全款买房所需**如下：1、已婚：夫妻双方的结婚证、***、户口簿；二、单身：***、户口本、单身证明。二．贷款买房所需**如下：1、已婚：结婚证、户口簿、收入证明、公司营业执照复印件加盖公章、工资卡流水（一年或半年，银行不同，需求不同）、***、配偶***、配偶户口簿、配偶结婚证。如果两个人一起借钱，配偶还需要出示收入证明。公司营业执照复印件加盖公章，工资流动。二、单身：单身证明（单位、街道或户籍所在地派出所均可出示）、户口本、收入证明、银行流水单、***。3、公积金买房所需**如下：一、申请人***复印件；2、申请人户口本复印件（包括主页）；三、申请人收入证明原件；四、申请人公积金交存证明原件；六、购房合同及首付款**原件。已结婚的还需提供配偶上述材料及结婚证复印件；7、房屋销售许可证复印件；八、土地使用证复印件。《不动产登记暂行条例》第十六条　申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人***明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

买房子需要哪些**？买房子需要什么手续

买房子对于每一个人来说都算得上是人生中的一件大事情，但相信对于大多数人来说，对于买房子所需要做的一些准备和买房子的过程都不是非常的了解。不过，事实上只有我们全面的了解了买房子所需要的手续和**，才能够避免走弯路，更加快捷的将我们看中的房子买下来，保证我们买房的整个过程都能够高效和顺畅。下面就来看一看小编为大家所总结的一些有关于买房子所需要的**以及手续吧。 买房子需要哪些**? 一般来说，一次性付款购买房子只要提供房屋买受人的***复印件即可，但是，如果按揭买房要提供买受人夫妻双方的***、户口本、结婚证等复印件和收入证明原件,未婚的需要提供未婚证明。如是二手房，对方有证产权证，你与其签订合同就行了。 如果需要到银行贷款的，则需要***明，婚姻状况证明，学历证明，收入证明等证明自己资质的资料，不过这需要看具体的每家贷款银行的具体要求。 这是我们买房子办理手续时需要的**，而同时，我们在买房子时，也需要看看开发商的**，如：查看开发商品的《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等，有了这些**才是合法的，这些都是我们购房时避免日后麻烦的保障，所以在办理手续时，一定要查看清楚。 买房子需要什么手续？ 一、签约时要带好以下资料：定金收据、本人***原件(已婚者需带夫妻双方***原件、结婚证原件)、私章、户口本原件或户籍证明原件、收入证明原件。 二、贷款流程，如果是因为已贷款购买了多套房屋，或购房者的年纪过大，或个人资信记录**，可以向银行申请改换主贷人。由父母、儿女或其他直系亲属作为贷款的主贷人，提供还贷。购房者本人则作为贷款的参贷人，参与还贷。这样，就可以保证您成功申请房贷。如果是因为个人工资收入，达不到银行的规定(每月还贷额只占月收入的50%)，而无法顺利申请房贷。可以向银行提供除工资收入外的其他收入证明。比如房屋租赁合同、股息收入证明等。也可以用不动产、有价证券、珠宝、艺术收藏品等财产证明，向银行证明，您有足够的能力还贷。如果是因为二手房房龄过久，或者无法向银行出具个人纳税单，以证明收入的真实性。不妨利用不同银行贷款规定的不同，去别家银行试试。可以和开发商或中介公司协商，通过担保公司去非指定银行办理转按揭业务。 三、交易过程中需交费用，印花税：房价款的万分之五。 四、申办产权证过程中需交费用 1、登记费：每建筑平方米0.3元。 2、房屋所有权证工本费：4元/本。 3、印花税：5元/件。 4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%。(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳) 5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%。 以上就是小编为大家总结的关于买房子所需要的**和手续。买房子是一件大事，不像买件衣服一样不喜欢了可以扔掉再买，因此也就需要我们在买房子的过程中要做好每一步的准备，以确保我们整个过程的顺畅以及安全。小编在以上不仅为大家介绍了付全款所需要的**和手续，同时也为大家介绍了贷款买房子所需要的**和手续，大家可以根据自己的需要来进行参考，希望以上的内容能够对大家有所帮助!

买房子都需要准备哪些**

买房子都有什么要求？

买房都需要什么**和手续

法律分析：1、需要的**：若是单身人士携带自己的***，户口本以及自己的单身证明即可，已经结婚的夫妻需要携带夫妻双方的结婚证，***，还有户口本到相关部门办理。2、手续：购买新房的话，需要到银行进行面签，若是购买二手房，需要和上一个业主，也就是卖房人员一同到银行面签，还需要携带上所需要的**，若有特殊要求的**房屋销售人员会提前告知。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。